「外構やり直し」施工ドキュメント
ご相談のきっかけ(施工不良・工事中断)
今回の工事は、新規でもリフォームでもなく、特殊な「やり直し工事」です。
話の発端は、弊社の昔からのお客様からの電話で…
「知り合いが困っているから助けてあげて欲しい」との連絡。
早速お伺いして話を聞いてみると、ネットの比較サイトで探した外構業者と工事契約をし、着工したものの、
イメージが全く違う上に何ヶ月も工事が進まず、最後には社長とも連絡が取れなくなってしまったとのこと。
そして最終的に… 業者には逃げられ、契約金額の半分以上を支払ってしまった後でした。
1. 現地調査で確認した惨状
現場の様子です。
道具から材料まで置きっぱなし… 散らかしっぱなし…
まさに「工事放棄」された状態でした。
タイルデッキを予定していた場所。
タイルやモルタルの厚みを計算していないせいか、高さが全く合いません。
石張りは下地もなく… 手で触れると簡単に剥がれてしまいます。
危険極まりない状態です。
唯一まともに見えた土間コンクリートも、厚さが5cmあるかどうか…
強度が全く足りていません。
でも、お客様にとってこれから先何年も住んでいく大切なマイホーム。
ケチが付いたままでは不憫でなりません。
今あるものを… 活かせるものを最大限に使用し、あまり金銭面でご負担の少ないようご提案させて頂きました。
2. 着工と安全確保
そして着工!!
散らかっていた道具や材料は、お客様が事前に綺麗に片付けて下さいました。
しかし、捨てられないゴミなどはこちらで処分。
中には釘の刺さった材木などもあり…
小さなお子さんがいるM様。怪我や事故がなくて本当に良かった。
現場に残されていたブロックやレンガ。
これらは無駄にせず、全部使用していきます。


3. アプローチの再施工(既存材を活かす)
まず最初に手を着ける場所はアプローチ。
手で簡単に取れるので、一旦すべて剥がして再利用していきます。
下地に砕石も使用せずモルタルも硬化不良を起こしているので、簡単に解体完了!!
綺麗に片付きました。
もう一度土を掘り下げて、タップリと砕石を入れて転圧。
基礎(下地)が命です。
そこへお客様のご要望に合わせたアール(曲線)を、既存のレンガで描きました。
そして、剥がした石張りを再利用して貼り直し。
しっかりと目地を詰めて完成!!
4. 駐車場(土間コンクリート)の補修
続いては駐車場の土間コン。
流石に解体・打ち直しはご負担が大きすぎるので、使える部分はそのまま使用します。
ただ… 置いてあるだけのスリットレンガは一度外して…
しっかりと固めて動かないように設置し直しました。
5. ウッドデッキへの計画変更
タイルデッキを予定していたリビング前。
高さや納まりの理由から、そもそもお客様のイメージであったウッドデッキを作成することになりました。
ウッドデッキであれば、この状態でも土部分にコンクリートを流せば施工可能ですが…
お客様から「このコンクリートの中が心配」という事で、表面に打たれた捨てコンを剥がし、掘ってみることにしました。
表面を剥がし、掘ってみると…
お客様の想像通り。これでもかと言うほど残骸やゴミが出てきました。
それらを全て掘り出し、適切に処分させて頂きました。
その後、浸透性の高い粒の粗い砕石を入れて、割れてしまっていたブロックも復旧しました。
しっかりと転圧してデッキの下地完成!!
そして、高耐久天然木「アマゾンジャラ」を使ったデッキ作りの開始!!
完成すると一気にきれいなお家になりました!!
6. 人工芝と物置の設置
続いて人工芝ゾーンの下地造り。
タップリ砕石を入れて高さを揃え転圧します。
人工芝の前に物置の設置。
今回はタクボ製の駐輪スペース付きのものをチョイス。
大型の物置なので使い勝手もいいですね!!
駐輪スペースには土間コンを打ち、一緒にアプローチも打設完了!!


7. 仕上げとお客様による芝張り(DIY)
続いて前庭の整地を行います。
ここの部分は天然芝ゾーン。
今回の芝張りは経費削減の為にお客様施工。作業しやすいように丁寧に下地を作っておきます。
整地ついでにその他部分も綺麗にしていきます。
まずは粗整地をして…
砕石を入れて…
綺麗に転圧。
周囲が揃うだけでこれだけ見た目が変わりますね。
先行して植えたアオハダの株立がシュッとしてて良い感じ。
元々積んであったブロックもそのまま利用。
お客様のご要望でモルタル仕上げ。左官屋さんに仕上げてもらいました。
続いて門柱の仕上げ。
インターホン周りの防水処理をして下地を造り…
お客様の好みの木目タイルを貼っていきます。
貼っていくととっても良い感じ。
インターホンと表札が入る場所はモルタル仕上げ。
バッチリ仕上がりました。


玄関脇にずっと置かれていたポスト&宅配ボックスもしっかりと設置。
そして、いよいよ芝張り開始!!
切立てホヤホヤの高麗芝を茨城から直送。
予定通りお客様とお父様に施工して頂きます(^^
道具を用意してしっかりとレクチャーさせて頂いておりますが、お客様がとっても丁寧なので安心です。
そして人工芝ゾーンも私どもは防草シートまで。
仕上げはお客様。
こちらも綺麗に仕上げて下さいました。
最後にデッキ周りの仕上げ。
モルタル仕上げと土間コン打設で元々積んであったブロックは見えなくなりました。
完成:笑顔が戻ったお庭
最初はどうなるかと思った工事も…
思い出せないようなお庭に仕上がりました!!
お客様にも大変喜んで頂き、私共も嬉しい限りです。
これからこのお庭を通じて色んな楽しい思い出を作って行って頂きたいと思います!!